IMMOBILIER DEPLAGNE & Associés

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Jérémy DEPLAGNE
07 66 76 12 96



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Maison plain-pied Jonquières-Saint-Vincent 86 m²
415 000 €
415 000 €
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Vidéo disponible, Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente:

Une charmante maison de plain pied dans un cadre charmant avec dépendance  et 14000m² de terrain.

Située proche du centre de village de Jonquières Saint Vincent, cette maison de 1970 a été entièrement rénovée en 2008. Ces 86 m² se composent d'un salon - salle à manger - cuisine de 51m², espace moderne avec de grandes baies Alu, deux chambres de 12 et 12.5m² avec placards, une salle d'eau avec un espace buanderie et une douche, et un WC indépendant.

Tout proche, la propriété dispose d'une dépendance de 42m² entièrement aménagée avec une salle d'eau, une cuisine et une mezzanine.

L'ensemble est équipé de menuiserie PVC/ALU double vitrage, de volets roulants et de climatisations pour le confort.
Deux belles terrasses de 30m² séparent la maison de la dépendance avec une terrasse couverte comprenant un coin barbecue. Espace aménagé très agréable.

En extérieur, vous disposerez d'un garage de 28m² et d'un atelier de 13m².
Les terres s'étendent sur 14 000m² plat avec des espaces de forêt, des vergers avec 15 oliviers, des abricotiers, des cerisiers, un pommier et un figuier. Tout cela en zone agricole, avec un accès au bas Rhône pour un arrosage intensif.

Bâtiment isolé, donc aménagement agricole ou élevage possible.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM576
VilleJonquières-Saint-Vincent 30300
TypePlain-pied
Surface86.00
Surface au sol128
Séjour51
Superficie du terrain01 ha 43 a 76 ca
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • SALON PVC VR CLIM, 18.5 m²
• CUISINE SALLE A MANGER, 33 m²
• CHAMBRE CLIMATISATION PLACARD, 12 m²
• CHAMBRE CLIMATISATION PLACARD, 12.5 m²
• SALLE D EAU, 6 m²
• WC INDEPENDANT, 1 m²
• DEGAGEMENT, 4 m²
• STUDIO SALLE D EAU WC ET MEZZANINE, 42 m²
• GARAGE, 28 m²
• ATELIER, 13 m²
• TERRASSE, 60 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1970
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4

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