GESTION LOCATIVE
POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN?
TRANQUILITE - EFFICACITE - SECURITE
Gestion administrative de votre bien:
Rédaction, renouvellement puis résiliation du bail,
Vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires pour le locataire,
Rédaction des avenants,
Réajustement des loyers si nécessaire, en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers et des facteurs économiques pour se conformer au marché.
Réalisation de l’état des lieux d’entrée et l'état des lieux de sortie des locataires,
Gestion des sorties des locataires : conformité du congé,
Régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie, …
En cas de sinistre, intervention auprès des assurances et information du locataire du versement de l’indemnité d’assurance.
Gestion comptable et contentieux :
Appels, traitement et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, cautionnements, indemnité d’occupation, assurances, provisions, subventions, avances sur travaux…
Règlement des charges de copropriétés.
En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, intervention pour toutes les poursuites judiciaires et envois au locataire des commandements, sommations, assignation devant les tribunaux …
NOTRE PLUS :
l'accès à l'extranet, qui vous permettra de suivre la gestion de votre bien en temps réel, et d'obtenir tous les documents nécessaires (factures, comptes rendu de gestion,...)
À savoir : L’ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers
En confiant la gestion de votre bien à IMMOBILIER DEPLAGNE ASSOCIES, vous bénéficiez d’une gestion optimisée de votre patrimoine et vous pouvez compter sur un revenu locatif régulier.Vous avez la garantie d’être bien conseillé, accompagné, et de pouvoir mettre en location sereinement votre bien. Vous êtes certain que le logement que vous louez est entretenu et aux dernières normes. Le risque de vacances locative est réellement réduit, car nos outils de communication sont nombreux et performants.
La gestion locative représente avant tout un immense gain de temps, car une équipe de professionnel s'occupe de tout, à votre place.
